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解析:北海的核心区域——海城区
作者:李圣豪 2018-10-31 15:52 来源:ygf
[提要] 海城区位于北海市大陆半岛西南部,北与合浦县接壤,东与银海区相邻,南与海南隔海相望,西濒越南,是全市的政治、经济、文化、交通中心和市委、市政府机关所在地

★阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

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海城区位于北海市大陆半岛西南部,北与合浦县接壤,东与银海区相邻,南与海南隔海相望,西濒越南,是全市的政治、经济、文化、交通中心和市委、市政府机关所在地。

辖区包括大陆和海岛两大部分,大陆部分位于北海半岛北岸,海岛部分地处北海半岛南面的涠洲、斜阳两岛,下辖涠洲镇和东街、中街、西街、海角、地角、高德、驿马7个街道办事处,共有行政村19个、社区居委会45个,总面积141.24平方公里(其中涠洲岛26.2平方公里、斜阳岛1.87平方公里),2016年末全区常住人口37.06万人(户籍人口30.92万人)。

从2011年1月1日起,涠洲镇成建制委托给北海市涠洲岛旅游区管理。

【区位优势明显】

北海市海城区行政规划图

地处北部湾畔,背靠大西南、面向东南亚,南与海南隔海相望,西濒越南,处于中国东部与西部的结合带和大西南、海南及东南亚的中枢位置,是中国西部唯一沿海开放城市北海的中心城区,拥有中国西南及华南、华中部分省区最便捷的出海口

随着中国-东盟自由贸易区、泛珠三角经济圈以及中国西部大开发战略的实施,海城区所在的城市北海正处于“9+2”(泛珠三角)与“1O+1”(中国一东盟)的中心,被国家定位为西部开发重点和优先发展区域,被广西定为北部湾(广西)经济区对外开放的龙头,具有东部的环境和西部的政策优势,正成为中外客商瞩目的新一轮投资热点。

【交通条件便利】

海、陆、空交通便利,是北海市的交通枢纽。

海路通过国家一级海港北海港与98个国家和地区的218个港口有经贸往来;

陆路经由南北高速公路、合山高速公路、国道209线和325线、钦北铁路与全国各地相连;

北海福成机场是一个全天候国内干线机场,已开通北京、上海、广州、深圳、重庆、昆明、长沙、武汉、郑州、杭州、西安、海口、香港、济南、桂林等16个国内国际各主要城市的航班;

公用公交车线路31条,实有公共汽车(电)车运营386辆,出租汽车555台,交通条件便利。

此外,辖区供电、供水、通讯、商旅、教育、文化、卫生等设施配套不断完善,已成为北海商贸圈的辐射中心

【海洋资源富饶】

濒临的北部湾是中国四大著名渔场之一,海域面积12万平方公里,有经济鱼类500多种,年可捕捞量30—33万吨。

北部湾渔场

北部湾渔场

海洋产业是海城区的支柱产业,拥有各种渔船650艘,远洋捕捞在广西一直处于领先地位。

海城区鱼排

海岸线长27公里,有可养殖的浅海滩涂面积10万亩,深水养殖区5万亩,是名贵海水鱼、文蛤、象鼻螺、对虾等优质海产品的天然养殖场。

海产品深加工

丰富的海产品及海洋药用生物资源,为海产品深加工及食品、生物制药提供了广阔的发展前景,目前,海城区拥有水产品精深加工企业27家,水产品畅销全球。

【旅游资源丰富】

海城区属亚热带海洋性季风气候,雨量充沛,四季宜人,是难得的海滨旅游观光度假胜地。

辖区内有三个4A景区,分别是海底世界、老城景区、嘉和·冠山海景区;

两个3A景区,分别是北海南珠博物馆、北海贝雕博物馆。

北海南珠博物馆

北海南珠博物馆

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北海贝雕博物馆

海底世界馆内有2800多件展品和近千种海洋生物,是中国西部地区最大的海底景观景区。

北海海底世界

北海海底世界

北海老街始建于1883年,长1.44公里、宽9米,具有浓郁西洋风情和岭南特色,为中国岭南直线最长的骑楼老街,又称“百年西洋街”,是全国重点文物保护单位。

嘉和·冠山海景区包括欢乐海岸和海门高尔夫的大部分,欢乐海岸占地4.6万平米,总投资1亿多元,其拥有国内目前最大的人工淡水海啸冲浪池。

海门高尔夫

海门高尔夫

海城区以珍珠为主的生物科技研发的产品已成为北海特色产品,其中黑珍珠系列年产值预计超亿,以渔产品为主的深加工产品向滨海旅游休闲产品品牌化延伸,以贝雕、阴沉木为主的各类工作坊由单一的产品向多元化发展,成为北海新的工艺旅游名片。

【区域经济持续发展】

近年来,在北海市委、市政府的正确领导下,海城区认真贯彻落实《广西北部湾经济区发展规划》,紧紧围绕北海发展部署,牢固树立“争创一流、服务大局、借势发展”三个意识,坚定不移服务“三区一港”建设(北海工业园区、出口加工区、涠洲岛旅游区和北海港)和千亿元电子信息等产业项目建设,经济社会发展取得明显成效。

广西北部湾经济区发展规划

广西北部湾经济区发展规划》会议现场

2016年,完成地区生产总值436.61亿元,比增9.2%,占全市总额的43%;

规模以上工业产值1169.52亿元,比增17.8%;

全社会固定资产投资371.65亿元,比增3.2%;

社会消费品零售总额118.36亿元,比增11%;

上述四项指标总量均位居市辖县区第一;

财政收入8.35亿元,比增6.31%;

城镇居民人均可支配收入29986元,比增7%;

农民人均纯收入12565元,比增9.2%。

2016年贯彻落实稳增长各项政策措施卓有成效,获自治区人民政府以县级激励表扬。

【城市形象逐步提升】

不断加大资金投入,加强城市管理,完善城市基础设施,加大对群众反映强烈的热点问题和重点区域环境的整治力度,进一步维护中心城区形象。

2016年,海城区投入1400万元,更新、改造和维修垃圾收集站等环卫设施设备。

全面落实“门前三包”责任,积极推行“一把扫帚”保洁,环卫机制进一步完善。

投资2200万元,改造建设25条小街小巷和一批人行道、小广场,安装路灯300盏。

深入实施城市环境综合整治百日行动,强化北海大道、北部湾路、四川路、北京路、广东路等示范路段综合治理,清理流动摊点、跨门槛经营近4万起,依法拆除“两违”建筑26万㎡,查处各类交通违法行为3.36万起,文明市场、北京路市场等“三大顽症”严重区域得到有效整治,城市“乱象”明显减少。

深入开展“美丽广西·宜居乡村”建设,大力实施村镇提升、铁路沿线环境整治、农村垃圾专项治理两年攻坚等行动,加快推进生活垃圾清运城乡一体化。

【社会事业统筹发展】

加大资金投入力度,扎实推进教育、卫生、计生、文化、民政等工作。

教育事业稳步发展,2012年以来,新建了海城区十七小等3所小学和海城区一幼等8所幼儿园,改扩建学校21所;

2016年被教育部命名为“全国青少年校园足球试点县(区)”,是广西唯一获此殊荣的县(区)。

卫生计生事业加快推进,高德、地角卫生院条件得到改善,建成了驿马、工业园区等社区卫生服务中心和一批村卫生室。

文化体育事业繁荣发展,《海孕南珠》等5个文艺精品获自治区金奖,大型3D电视动画片《海上丝路之南珠宝宝》在央视少儿频道黄金时段播出;

《海孕南珠》

舞蹈 《海孕南珠》

区青少年校外活动中心建成投入使用,文体活动中心预计于2017年11月底全部完工并投入使用,一批社区文化广场和农村公共服务中心相继建成。

社会保障事业扎实推进,实现城乡居民社会养老保险制度全覆盖,城镇居民医保和新农合应保尽保。扶贫攻坚扎实有效,2011年底识别的“十二五”贫困人口1037户2307人全部实现脱贫;

赤西贫困村达到“十一有一低于”标准,提前一年率先在全市实现脱贫摘帽。积极推进科技创新,被命名为首批2016—2020年度全国科普示范县(市、区)。


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总结:

买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。

如今,放眼海城区房产市场,排队抢房、新盘扎堆入市和各式各样的优惠活动,都让购房者眼花缭乱,无从下手!

为此,小编特意为大家整理出来以上五个海城区比较具有代表性的楼盘,供大家买房置业作参考,希望对各位购房者有所帮助。



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